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Colocation et clause de solidarité

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On parle de colocation lorsque plusieurs personnes ont signé un même contrat de location. Les colocataires sont soumis aux mêmes obligations et disposent des mêmes droits.

Ils sont dans une grande partie des cas soumis à une clause de solidarité. En application de cette clause, le défaut de paiement d'un colocataire peut obliger les autres à prendre en charge le loyer impayé. Ils disposeront d'un recours par la suite contre le locataire défaillant.

Par l'effet de cette clause de solidarité, lorsqu'un colocataire quitte les lieux, il demeure tenu du paiement du loyer et des charges jusqu'à la fin du bail. 

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