D'un point de vue fiscal, la résidence principale s'entend comme le logement dans lequel le contribuable réside de manière habituelle et effective avec sa famille pendant une majeure partie de l'année. Il s'agit d'une question de fait qu'il appartient à l'administration d'apprécier.

La notion de résidence n'est pas rattachée à la nature du bien, mais essentiellement au critère d'occupation, qui ne peut être temporaire (dans ce cas, il s'agit d'une résidence secondaire).

Il est à noter que s'il décide de vendre sa résidence principale, le vendeur sera exonéré de toute imposition.